¡¡ENCONTRAR Y COMPRAR UNA PROPIEDAD PUEDE SER ALGO DESAFIANTE!!

Al crecer tenemos nuestras propias expectativas y experiencias sobre la vida, creemos que la escuela nos enseñara de pies a cabeza como lidiar con nuestros problemas, más al crecer nadie nos enseña como adquirir una propiedad para nuestras familias. R&D inmobiliaria disfruta guiarte en el proceso para que tus pasos sean certeros, si eres lo demasiado responsable esto será demasiado fácil. 

Al trabajar y estar recibiendo utilidades (es decir, ganancias totales exentos de impuestos) es muy importante llevar un historial crediticio, así como un portafolio financiero (depende de tu estilo de vida) los cuales son esenciales en tu día a día. Sabemos que estos dos conceptos no son nada fácil de estructurar, por ello recomendamos mantener constancia y motivación financiera, ya que solo tú eres el responsable de tus éxitos y sueños. Evita gastos innecesarios, infórmate sobre las oportunidades que brinda tu empresa (banjercito, infonavit, fovissste etc.) y aprende a utilizar las macabras tarjetas de crédito.

El juego que debes aprender a jugar con tarjetas de crédito o préstamos son primordiales, los bancos se benefician de endeudarte entre más a trazo, más porcentaje de interés (investiga si la tarjeta genera intereses de tasa variable o fija), por ello hay cuentas exorbitantes que dañan tu historial o buro crediticio y advierten a los demás bancos no prestarte dinero, hasta que les liquides lo que debes.

¿Cómo te perjudica? Te perjudica al no poder jugar con el dinero de terceras personas o apalancarte para situaciones de riesgo, la cual es una estrategia primordial por usuarios oro en tarjetas créditos. Este es un secreto que los bancos no quieren que sepas... Después de las de las fechas, límites de pago y un día después del corte en la misma, hay oportunidad de apalancamiento, el cual permite pagar hasta un máximo de 48 días (estos días dependerán de las dos variables anteriores, fecha límite de pago y fecha de corte) tu tarjeta de crédito sin generar interés.

Como ya sabes hay diferentes estrategias para incrementar tu estado financiero, esto es muy importante solo por el hecho de jugar el juego y entender el capitalismo, así como resaltar un buen historial crediticio y financiero con bancos e instituciones del sector habitacional, adquirir propiedades al estilo monopoly no es solo un sueño, sabemos que quieres comerte al mundo, pero déjanos guiarte para que esto suceda, cada estrategia es diferente y depende mucho de tus necesidades te la describiremos aquí.

• Infonavit se trata del crédito hipotecario tradicional del instituto y es el más utilizado, con el cual se otorga al derechohabiente una cantidad como crédito.
• Cofinavit se trata de un crédito hipotecario compartido entre infonavit y alguna institución financiera. Sirve para comprar un departamento o una casa, ya sea nueva o usada.
• Un crédito hipotecario es un préstamo que requiere la persona o cliente de un banco en cualquier instalación, los créditos hipotecarios ceden gracias a partir de un historial crediticio, usualmente estos cobran comisión por apertura. En promedio estos créditos son otorgados por el banco en un plazo pago de 15 a 20 años al adquirir un bien raíz, en este crédito se estipulan intereses y dependen mucho si son de tasa fija o variable, por ello es recomendable leer muy bien el contrato al adquirir cualquier crédito hipotecario.
• Un crédito fovissste es partícipe por cotización en issste, por ejemplo infonavit e imss, fovissste actúa como prestamista habitacional para trabajadores activos de alguna instancia gubernamental. Créditos para trabajadores del estado que estén activos, no accesibles para pensionados, un crédito relativamente nuevo que mezcla el saldo de subcuenta más crédito.
• Banjercito este crédito es aplicable al personal del Ejército, Fuerza Aérea en activo, con grado de Generales/Almirantes, Jefes y oficiales, hasta el 100% del valor del inmueble. Sargento 1º. 2º y 3º. Maestre y cabo hasta el 90% del valor de la vivienda. Dependiendo de tu antigüedad, rango y capacidad de endeudamiento, te ofrece un crédito que puede tener un plazo de hasta 20 años y cobra una comisión por apertura de 1.88% sobre el importe del crédito. Además, puedes abonar a capital SIN PENALIZACIÓN para disminución de cuota o plazo.

Ahora que sabes la estrategia que más se ajusta a tus capacidades, te invitamos a descargar nuestro manual de como adquirir una propiedad, esta te ayudara a cumplir tu objetivo e informarte de los pasos necesarios.